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英国贷款机构April Mortgages近日推出"革命性"100%抵押贷款产品，允许年收入2.4万英镑以上的购房者无需首付即可购置价值7.5万英镑以上的房产，打破2008年金融危机后零首付房贷绝迹的市场格局。该产品提供10年或15年固定利率，初始利率5.99%并随还款进度递减，且不设提前还款罚金。

尽管英国当前市场存在部分近似产品，但业内人士指出这是多年来首个"无附加条件"的零首付产品。抵押贷款经纪公司EHF负责人贾斯汀·莫伊称其为"抵押贷款市场的地震事件"，预计将迫使其他主流银行跟进。

专家同时发出风险预警：若房价下跌，借款人将立即陷入"负资产"困境。L&C抵押贷款公司董事戴维·霍林沃斯提醒："负资产对必须卖房者尤为危险，可能直接导致本金亏损。"不过固定利率设计可抵御加息波动，为借款人提供缓冲空间。

有分析认为，这一产品重现了2008年前盛行的激进放贷模式（当时甚至出现了125%房贷），在缓解年轻人购房压力的同时，也引发了对金融风险的历史轮回担忧。